Villa Sophia

Villa Sophia est une villa contemporaine entièrement rénovée à vendre à Los Arqueros, Benahavís, offrant cinq chambres en suite, cinq salles de bains et 418 m² de surface construite répartis sur trois étages. Orientée au sud, elle bénéficie de vues panoramiques sur la Méditerranée et la piscine. Récemment rénovée et vendue entièrement meublée, la résidence allie architecture minimaliste, intérieurs spacieux, espaces familiaux modulables et cadre résidentiel paisible, à environ dix minutes en voiture des plages, des écoles et des commerces du quotidien.

L’architecture se caractérise par des lignes épurées, de hauts plafonds et de généreuses ouvertures qui laissent la lumière naturelle circuler dans toute la maison. Un spacieux hall d’entrée crée d’emblée une impression d’ouverture, encadrant le paysage environnant et affirmant le caractère contemporain de la propriété. L’orientation sud assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée, en particulier dans les principales pièces de vie et autour de la piscine.

La récente rénovation a apporté de nouvelles portes, de nouveaux sols et de nouvelles salles de bains, conférant une esthétique cohérente aux trois niveaux. Les finitions en pierre naturelle et en marbre contribuent à une palette intérieure raffinée, tandis que le verre teinté bronze ajoute un détail architectural qui complète le design moderne. Tons neutres, mobilier soigneusement choisi et matériaux sobres créent un environnement équilibré, contemporain sans rien sacrifier au confort. La villa est proposée entièrement meublée, ce qui permet aux nouveaux propriétaires d’emménager sans entreprendre de travaux de rénovation ou d’ameublement supplémentaires.

La distribution a été pensée pour séparer les différentes zones de chambres tout en maintenant des liaisons pratiques dans toute la propriété. Au rez-de-chaussée, l’une des cinq chambres en suite est actuellement aménagée en bureau. Ses proportions et sa salle de bains privative lui permettent de servir tout aussi bien de chambre d’amis, ce qui la rend particulièrement utile pour les familles qui ont besoin d’un espace de travail dédié ou qui reçoivent régulièrement des visiteurs.

Le premier étage est consacré à la suite principale, véritable refuge privé à l’écart des autres chambres. La chambre comprend un dressing offrant de généreux rangements et une spacieuse salle de bains en suite, finie dans les mêmes matériaux contemporains que le reste de la résidence. Sa position en hauteur permet également au paysage environnant de faire partie de l’atmosphère de la chambre.

Trois autres chambres en suite se trouvent au niveau inférieur, chacune conçue avec des proportions confortables et des rangements pratiques. Cet étage comprend également une vaste pièce multifonction actuellement utilisée comme espace de jeux. Selon les besoins du futur propriétaire, elle pourrait être transformée en second salon, en cinéma, en salle de jeux ou en espace de divertissement supplémentaire. Cette configuration offre une grande flexibilité aux familles avec enfants, aux invités de passage ou aux propriétaires qui préfèrent des espaces séparés pour la détente et les loisirs.

La vie en extérieur occupe une place importante à Villa Sophia. La piscine privée et le Jacuzzi occupent un emplacement ensoleillé au sein du terrain paysager, avec des vues dégagées vers le littoral méditerranéen et le paysage résidentiel environnant. Le jardin a été aménagé pour offrir des espaces distincts pour la baignade, les repas et la détente, créant un prolongement naturel des espaces de vie intérieurs.

Un pavillon extérieur dédié offre un espace de réception ombragé, équipé d’une table à manger, de canapés confortables et d’un barbecue. Cet espace permet aux résidents de profiter de repas et de moments conviviaux en plein air tout en restant près de la piscine, ce qui est particulièrement pratique pendant les mois les plus chauds. L’association de places assises couvertes, de terrasses ouvertes et d’un environnement paysager crée un cadre adapté aussi bien à la vie de famille au quotidien qu’à l’accueil d’invités.

Les aspects pratiques ont également été soigneusement pris en compte. Une buanderie séparée offre un espace dédié aux tâches ménagères, tandis qu’un vaste débarras offre une capacité supplémentaire pour les affaires saisonnières et l’équipement. Un local technique, accessible par le débarras, tient les installations techniques à l’écart des pièces principales. Un stationnement couvert pour deux véhicules complète les équipements fonctionnels de la propriété.

Los Arqueros est un quartier résidentiel établi de Benahavís, réputé pour sa position surélevée à flanc de colline, son environnement paysager et sa proximité avec le golf. Le secteur réunit villas contemporaines, résidences méditerranéennes traditionnelles et ensembles d’appartements, dont beaucoup sont implantés de manière à tirer parti de la topographie naturelle et des vues dégagées. Son caractère relativement peu dense offre une atmosphère résidentielle plus calme, et le quartier reste bien relié au littoral et aux centres commerciaux voisins.

Le golf est l’un des principaux attraits de Los Arqueros. Los Arqueros Golf & Country Club, avec son parcours de 18 trous dessiné par Seve Ballesteros, est un élément important de l’identité du quartier. Le club propose des installations sportives et de restauration, tandis que La Quinta Golf & Country Club, tout proche, constitue une autre destination golfique établie. Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos Golf Club et Aloha Golf Club sont également accessibles dans les environs élargis, offrant une variété de parcours aux résidents qui jouent régulièrement au golf.

San Pedro de Alcántara se trouve à environ dix minutes en voiture et offre un large choix de commerces et services du quotidien, dont des supermarchés, des pharmacies, des services de santé, des cafés et des restaurants. Des zones commerciales comme La Colonia offrent des possibilités de shopping pratiques, tandis que le centre-ville et le boulevard proposent d’autres restaurants et loisirs.

Les plages de San Pedro de Alcántara et de Guadalmina sont également facilement accessibles en voiture, offrant un accès au littoral méditerranéen, aux restaurants en bord de mer et à la promenade du front de mer. Puerto Banús offre un tout autre univers de loisirs, avec sa marina, ses boutiques internationales, ses restaurants et ses beach clubs, permettant aux résidents de profiter de l’art de vivre côtier sans habiter dans une zone touristique animée.

Les familles qui envisagent Villa Sophia comme résidence permanente ont accès à plusieurs écoles internationales dans les environs. Laude San Pedro International College et Aloha College figurent parmi les établissements reconnus accessibles en voiture. La campagne environnante de Benahavís offre également des possibilités de promenade, de vélo et de loisirs de plein air, en complément des installations sportives de Los Arqueros et des communautés golfiques voisines.

Les liaisons routières sont simples par l’A-7 et l’AP-7, qui donnent accès à Estepona, à l’aéroport de Málaga et à d’autres destinations de la Costa del Sol. Les transports en commun sont limités au sein même de Los Arqueros, mais des lignes de bus partent de San Pedro de Alcántara, tout proche. Un véhicule privé reste l’option la plus pratique pour les déplacements quotidiens, en particulier pour les familles et les résidents qui fréquentent régulièrement les écoles, les plages et les commerces des environs.

Villa Sophia allie le confort d’une maison familiale récemment rénovée au caractère architectural d’une résidence contemporaine à Los Arqueros. Cinq chambres en suite, des espaces modulables sur trois niveaux, des matériaux naturels de grande qualité et des intérieurs entièrement meublés offrent un cadre pratique pour une résidence permanente ou des séjours prolongés. Son orientation sud, ses vues panoramiques sur la côte, sa piscine privée, son Jacuzzi et son pavillon extérieur enrichissent encore l’art de vivre qu’elle propose, tandis que la proximité de Los Arqueros Golf & Country Club, des écoles internationales et des commerces de San Pedro de Alcántara fait de cette villa à vendre à Benahavís une option attrayante pour les acquéreurs en quête d’intimité, de design contemporain et d’un accès pratique à la côte.

PrixEUR 4’550’000.-